ATTRAKTIVES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN FRICKINGEN

DIE IMMOBILIE

Erbaut im Jahre 1985, in für die Region typischer Fachwerkbauweise wurde die Immobilie 2016 unter Berücksichtigung der 
modernen Energiestandards komplett saniert und in einzelne Appartements unterteilt. Dabei wurde auf modernste Ausstattung geachtet, der Charme des Fachwerks blieb jedoch erhalten. 
Im Zuge der Sanierung wurde eine, effiziente und energiesparende 
Gas-Brennwert-Heizung installiert, das Dach wurde komplett isoliert und neue energiesparende Kunststofffenster wurden eingebaut. Durch den Anschluss an das Glasfaserkabelnetz ist der Weg für schnelles Internet und moderne Multimedianutzung geebnet. Ein Energieausweis liegt vor – der Endenergiebedarf für das Gebäude liegt bei 84 kWh (m2 · a).

Die Immobilie liegt zentral im Ortskern von Frickingen mit direkter Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Das Gebäude ist unterteilt in 4 Wohn- und 2 Geschäftseinheiten. 
Zu jeder Einheit gibt es Parkplätze. Desweiteren gibt es eine 
Doppelgarage mit angegliedertem Bikeport, welcher 4 Lademöglichkeiten für E-Bikes bietet. Somit hat jede Wohnung auch eine abschließbare Steckdose auf den eigenen Stromkreis, was praktisch für Arbeiten ist, die einen Stromanschluss im Aussenbereich benötigen.

Die dort ansässigen Geschäfte – aktuell die örtliche Volksbank und eine Softwarefirma – haben ihre Zugänge direkt von der Straße an der Front. Der Eingang für die Wohneinheiten befindet sich separat auf der Rückseite des Gebäudes.

Das Gebäude verfügt über einen Fahrradkeller, einen Wasch- / Trockenraum sowie Kellerabteile für jede Einheit.